Por qué los testamentos españoles para no residentes son esenciales para todo propietario extranjero en España

Para muchos compradores internacionales, ser propietario de una villa en Marbella o un apartamento en la Costa del Sol es un sueño. Sin embargo, muy pocos se paran a pensar qué sucederá con esa propiedad cuando ya no estén. Testamentos españoles para no residentes Son una de las herramientas más sencillas y rentables para proteger a su familia, evitar meses de retrasos legales y garantizar que sus bienes en España pasen exactamente a las personas que usted elija.

En esta guía, nuestros abogados especializados en herencias explican cómo funciona la legislación sucesoria española para no residentes, por qué un testamento de su país de origen a menudo no es suficiente y qué pasos debe seguir hoy mismo para proteger su patrimonio en España.

Respuesta rápida: Un testamento español es un documento notarial firmado ante notario público que abarca sus bienes situados en España. Para los propietarios no residentes, agiliza el proceso sucesorio, reduce los costes de traducción y legalización, y permite elegir la ley de su nacionalidad para regir la sucesión.

¿Qué es un testamento español para no residentes?

Un testamento español para no residentes es un documento legal, generalmente un testamento abierto, firmado ante notario español. En él se establece quién heredará sus bienes situados en España, como inmuebles, cuentas bancarias, vehículos o acciones en empresas españolas.

Una vez firmado, el notario conserva el documento original y lo registra en el Registro Central de Últimas Voluntades (Registro General de Actos de Última Voluntad) en Madrid. Esto significa que sus herederos podrán localizarlo rápidamente y las autoridades españolas lo reconocerán de inmediato.

No es necesario ser residente en España para obtenerlo. Solo necesitas un pasaporte válido e, idealmente, tu número NIE. Si aún no lo tienes, lee nuestra guía sobre Cómo obtener un NIE en España antes de comprar una propiedad..

Cómo funciona la ley de sucesiones española para no residentes

Comprender la ley de sucesiones española para no residentes comienza con una pieza clave de la legislación: la Reglamento de Sucesiones de la UE (Reglamento 650/2012), que está en vigor desde el 17 de agosto de 2015.

La regla general: residencia habitual

Según esta normativa, la ley que rige todo su patrimonio es, por defecto, la ley del país donde usted residía. residente habitual en el momento de la muerteSi resides en el Reino Unido, Suecia o Estados Unidos y solo posees una vivienda vacacional en España, normalmente se aplicará la legislación de tu país de origen.

Sin embargo, si pasa la mayor parte del año en Marbella, las autoridades españolas podrían considerarlo residente habitual en España, aunque nunca se haya inscrito formalmente como tal. En ese caso, la legislación sucesoria española, incluidas sus normas sobre la legítima, podría aplicarse a su patrimonio mundial.

La excepción: elegir la ley de su nacionalidad.

La normativa le permite elige la ley de tu nacionalidad para regular su sucesión. Esta elección debe constar expresamente en su testamento. Es una de las principales razones por las que un testamento español bien redactado es tan valioso: elimina la incertidumbre sobre qué ley se aplica.

España aplica esta norma a nacionales de cualquier país, no solo a ciudadanos de la UE. Por lo tanto, los propietarios británicos, estadounidenses o noruegos también pueden beneficiarse de ella.

Sucesión forzosa en España

El derecho civil común español protege a ciertos parientes a través de herencia forzosa (legítima)En términos generales, dos tercios de la herencia se reservan para los hijos y descendientes, y el cónyuge supérstite tiene derecho de usufructo vitalicio sobre una parte de la misma. Algunas regiones españolas, como Cataluña o las Islas Baleares, tienen sus propias normas civiles.

Si la legislación de su país le permite legar sus bienes libremente, incluirlo en su testamento español puede ayudarle a evitar estas restricciones.

¿Qué sucede si usted fallece sin un testamento español?

Muchos propietarios extranjeros dan por sentado que su testamento de su país de origen es suficiente. Técnicamente, un testamento extranjero válido puede aceptarse en España, pero el proceso suele ser más lento y costoso. Sus herederos podrían necesitar:

• Obtenga una copia oficial del testamento extranjero y, en su caso, la concesión de la homologación del testamento.
• Legaliza los documentos con una Apostilla
• Pagar por traducciones juradas al español
• Proporcionar una certificado de derecho extranjero de un abogado en su país de origen
• Espere a que finalicen los trámites de sucesión en el extranjero antes de comenzar el proceso en España.

Si no hay testamento, se aplican las normas de sucesión intestada. Los herederos necesitarán una declaración de herederos, y la propiedad podría pasar a personas a las que usted no pretendía beneficiar.

Durante este tiempo, la propiedad puede permanecer bloqueada: no se puede vender, las cuentas bancarias se congelan y las facturas, las cuotas de la comunidad y los impuestos locales siguen acumulándose.

6 ventajas clave de tener un testamento español

1. Proceso de herencia más rápido

Un testamento español es reconocido inmediatamente por notarios, bancos y el Registro de la Propiedad. Sus herederos pueden iniciar el proceso sin tener que esperar a la homologación del testamento en el extranjero.

2. Menores costos para sus herederos

Menos traducciones, apostillas y certificados legales extranjeros significan costes significativamente menores y menos papeleo.

3. Seguridad jurídica sobre la ley aplicable

Al elegir expresamente la ley de su nacionalidad, reduce el riesgo de disputas sobre si se aplican las normas españolas de sucesión forzosa.

4. Protección de su cónyuge o pareja

Las parejas pueden firmar testamentos mancomunados separados para protegerse mutuamente. El derecho civil español no permite un único testamento conjunto, por lo que cada persona firma el suyo.

5. Fácil de encontrar

Dado que el testamento está inscrito en el Registro Central de Testamentos, sus herederos podrán consultarlo solicitando un certificado tras el fallecimiento.

6. Tranquilidad para su familia

Sus seres queridos se enfrentarán a un proceso claro y organizado en un momento ya de por sí difícil, en lugar de tener que lidiar con la burocracia en un idioma extranjero.

Testamento español frente a testamento del país de origen: comparación

Importante: Tener un testamento español no significa que debas anular el testamento de tu país de origen. Ambos documentos deben estar coordinados para que uno no revoque accidentalmente al otro.

Cómo hacer un testamento español paso a paso

1. Consulta legal inicial. Su abogado revisará su situación familiar, nacionalidad, residencia y patrimonio en España.
2. Elección de la ley aplicable. Usted decide si elige la ley de su nacionalidad.
3. Redacción del testamento. El abogado prepara un borrador, generalmente bilingüe, y lo coordina con su testamento extranjero.
4. Cita con el notario. Usted firma el testamento ante un notario español. Si no habla español, un intérprete o un texto bilingüe le garantizará que lo comprenda completamente.
5. Registro. El notario inscribe el testamento en el Registro Central de Testamentos.
6. Revisión periódica. Actualiza tu testamento después de acontecimientos importantes en tu vida, como el matrimonio, el divorcio, el nacimiento de hijos o la venta de una propiedad.

Si no puede viajar a España, algunos pasos se pueden gestionar de forma remota. Obtenga más información sobre cómo Poder notarial español puede ayudarle con asuntos relacionados con propiedades mientras se encuentre en el extranjero.

Impuesto de sucesiones: lo que sus herederos deben saber

Un español organizará que hereda, pero no elimina Impuesto sobre sucesiones español (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones)Cuando se hereda una propiedad española, los herederos deben pagar este impuesto en España, incluso si no son residentes.

Puntos clave a considerar:

• La declaración de impuestos generalmente debe presentarse dentro de seis meses del fallecimiento, con una posible prórroga de seis meses si se solicita a tiempo.
• Desde las recientes reformas legales, los herederos no residentes generalmente pueden aplicar la desgravaciones fiscales regionaleslo cual, en regiones como Andalucía, puede resultar muy favorable para los cónyuges y los hijos.
• El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (plusvalía municipal) también puede deberse.
• Todos los herederos necesitarán un NIE aceptar la herencia.

Las normas fiscales cambian con frecuencia, por lo que el asesoramiento personalizado es esencial. abogados especializados en planificación de eficiencia fiscal puede ayudarle a estimar el impacto fiscal futuro y a planificar con antelación.

Errores comunes que cometen los propietarios extranjeros.

• Suponiendo que exista un testamento extranjero, es suficiente. Es válido, pero su ejecución en España suele ser lenta y costosa.
• Incluyendo una cláusula general de revocación. Un nuevo testamento que “revoca todos los testamentos anteriores” puede anular accidentalmente su testamento en otro país.
• Ignorando la residencia habitual. Pasar largos periodos de tiempo en España puede modificar la legislación aplicable a su patrimonio.
• No actualizar el testamento después de vender o comprar una propiedad.
• Olvidándonos del impuesto de sucesiones. Los herederos pueden enfrentarse a gastos inesperados si no se planifica con antelación.
• Comprar sin un plan a largo plazo. La estructura de propiedad (personal o a través de una empresa) afecta la herencia futura. Nuestra guía sobre Comprar propiedades en España desde el Reino Unido después del Brexit Explica otros errores comunes.

Proteja hoy su propiedad en España.

Un testamento español es un pequeño paso que puede ahorrarle a su familia tiempo, dinero y estrés. En Koax Legal, nuestro Abogados de herencias y testamentos en Marbella Ayudamos a los propietarios internacionales a redactar testamentos españoles coordinados con su planificación patrimonial en el extranjero, y asistimos a los herederos durante todo el proceso de herencia en cualquier lugar de España.

Ya sea que usted está comprar una propiedad en la Costa del Sol Si ya posee una vivienda aquí, ahora es el momento adecuado para planificar.

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Preguntas frecuentes sobre testamentos españoles para no residentes

¿Necesitan los no residentes un testamento español si poseen propiedades en España?

Aunque no es obligatorio por ley, es muy recomendable. Un testamento español facilita, abarata y simplifica el proceso de herencia para sus herederos.

¿Se aplica la ley de sucesiones española a los extranjeros?

Depende de su residencia habitual y de si ha optado por la ley de su nacionalidad en su testamento. Según el Reglamento (UE) 650/2012, los no residentes generalmente pueden elegir la ley de su país para regir su sucesión.

¿Puedo tener un testamento en España y otro en mi país de origen?

Sí. Muchos propietarios extranjeros tienen dos testamentos coordinados: uno para sus bienes en España y otro para el resto de su patrimonio. Deben redactarse con cuidado para que ninguno revoque al otro.

¿Puede un testamento español evitar la sucesión forzosa?

Si su legislación nacional permite la libertad testamentaria y usted la elige expresamente en su testamento, las normas españolas sobre legítima hereditaria generalmente no se aplicarán a su sucesión.

¿Mis herederos tienen que pagar impuesto de sucesiones en España?

Sí. El impuesto de sucesiones español se aplica a los bienes situados en España, independientemente de la residencia de los herederos. Las deducciones regionales pueden reducir significativamente el importe a pagar.

¿Puede una pareja hacer un testamento conjunto en España?

Según el derecho civil español, no se permiten los testamentos mancomunados. Cada cónyuge o pareja firma un testamento individual, a menudo con cláusulas idénticas.

¿Cuánto tiempo se tarda en hacer un testamento en España?

Una vez acordado el contenido, el testamento suele poder firmarse ante notario en pocos días.